（仮称）箕面船場東一丁目賃貸ラボプロジェクト

この施設について

東京建物として初となる賃貸ラボ・オフィス。大学発スタートアップや、実験・研究機能を持つ製薬・食品・化粧品メーカー等の入居を想定している。最小約20坪から最大約240坪までの貸室タイプを用意し、BSL2対応、設備バルコニー完備、給排水引込可能、局所排気装置設置可能、電気容量300VA/㎡という仕様。1階の共用ラウンジではスタートアップ支援や産学官交流のイベント開催を予定し、館内にラボ用品等を扱う店舗も設置される。北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅から徒歩約8分で、ライフサイエンス分野の研究が盛んな大阪大学吹田キャンパスへのアクセスも良い。同駅から新大阪駅まで約16分、梅田駅まで約23分。鉄骨造13階建・延床14,759.80㎡で、2026年2月7日に着工、2027年12月下旬に竣工予定。東京建物は第2号物件の開発用地も箕面市内で確保している。

賃料・空き状況は変動するため、最新情報はお問い合わせください。ご希望の用途・面積・入居時期をお送りいただければ、 いま空いている区画と近接する代替をまとめてご案内します。

対応する用途・設備

• ウェットラボ給排水・ドラフト・実験排気を備えた湿式実験室。バイオ・化学の主戦場。
• ドライラボ計測・解析・PC作業が中心の乾式実験スペース。水回り不要の研究に。
• オフィスラボに併設・近接する事務スペース。バックオフィスや常駐用に。
• BSL-2 / P2バイオセーフティレベル2対応。川崎LIC は各階BSL-2で設計。

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