インキュベートゾーンNEO（個室オフィス廊下）Operator · 運営形態
第三セクターが運営する賃貸ラボ・レンタルラボ
運営している主体によって、賃料が公表されているか・入居審査で何を見られるかが変わります。 全国の開示状況は賃料開示レポートにまとめています。
第三セクターが運営する施設に該当するのは17件です。
17件のうち月額を公表しているのは11件です。公表分35区画の㎡単価の中央値は2,970円で、全国の中央値3,000円/㎡とほぼ同水準です。
区画は約11〜500㎡で、200㎡以上の大区画も4区画あります。人員を増やす段階まで同じ建物で動けます。
BSL-2 / P2に対応する施設が2件・CPC（細胞培養）が2件あります。
このうち1件は取得時点で募集中の区画がありました（各施設ページに取得日を表示しています）。
インキュベートゾーンNEO（個室オフィス廊下）
建物外観
建物外観首都圏 · 木更津市
かずさインキュベーションセンター
「木更津」駅 バス25分
ウェットラボBSL-2 / P2
創薬・医薬アグリ・植物診断・検査
研究開発室1〜8：約85㎡／9：約36㎡／1…
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建物外観関西 · 神戸市中央区
神戸医療イノベーションセンター（KCMI）
「計算科学センター」駅
ウェットラボCPC（細胞培養）BSL-2 / P2
再生医療・細胞治療創薬・医薬
貸室 約50㎡〜（フロア貸し可）
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SIC-1 外観
久留米リサーチセンタービル 外観（芝生側）九州・沖縄 · 久留米市
久留米リサーチ・パーク 研究開発棟（久留米リサーチセンタービルB棟）
「西鉄久留米」駅 バス10分
ウェットラボドライラボ
先端材料・ナノフードテック・食品アグリ・植物
研究試験室 61.51㎡（A〜Fタイプ）／7…
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フロア図・空室状況（2026年8月1日時点）九州・沖縄 · 久留米市
福岡バイオインキュベーションセンター（F-BIC）
「西鉄久留米」駅 バス10分
ウェットラボドライラボ
創薬・医薬フードテック・食品アグリ・植物
50㎡（101〜404号・16室）／59㎡（…
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エレベーターホール・館内案内関西 · 尼崎市
尼崎リサーチ・インキュベーションセンター（ARIC）
「尼崎センタープール前」駅 徒歩8分
ウェットラボドライラボオフィス
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
1スパン81㎡（研究開発型オフィス／一般事務…
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フロア図・空室状況（2026年8月1日時点）九州・沖縄 · 久留米市
福岡バイオファクトリー（F-BF）
「西鉄久留米」駅 バス10分
ウェットラボ合成実験
創薬・医薬フードテック・食品発酵・醸造
100㎡×15室（101〜104・201〜2…
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フロア図・空室状況（2026年8月1日時点）九州・沖縄 · 久留米市
福岡バイオイノベーションセンター
「西鉄久留米」駅 バス10分
ウェットラボ合成実験ドライラボ
創薬・医薬再生医療・細胞治療合成生物学・バイオものづくり
48.5㎡／58.2㎡／78.66㎡／97.…
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ラボ区画（内装なしの状態）関西 · 相楽郡精華町
けいはんなプラザ ラボ棟・スーパーラボ棟
「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボCPC（細胞培養）合成実験
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
ラボ棟 約40㎡（ハーフルーム）／約80㎡（…
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4階フロアマップ（全室面積入り）首都圏 · 川崎市川崎区
KSP Biotech Lab（ライフイノベーションセンター4階）
「小島新田」駅 徒歩15分
ウェットラボオフィス
再生医療・細胞治療創薬・医薬
全22室（19.93〜497.55㎡）
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共用コワーキング・集中ブース
D棟 試験研究室 フロア図首都圏 · つくば市
つくば研究支援センター（TCI レンタルラボ・オフィス）
「つくば」駅
ウェットラボドライラボ合成実験オフィス
先端材料・ナノ創薬・医薬アグリ・植物
オフィス 20㎡2室・25㎡12室・30㎡4…
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A〜D棟の配置図九州・沖縄 · 上益城郡益城町
テクノインキュベーションセンター（熊本新事業支援施設）
「肥後大津」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボ合成実験
先端材料・ナノ環境・エネルギーフードテック・食品
A棟200㎡（5室）／B棟300㎡（4室）／…
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写真準備中
月額22,400円〜中部・北陸 · 新潟市秋葉区
新潟市バイオリサーチセンター
「古津」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボ
創薬・医薬フードテック・食品アグリ・植物
共同利用研究室11室／研究・実験室4室／分析…
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写真準備中
月額18,000円〜関西 · 相楽郡精華町
京都府けいはんなベンチャーセンター インキュベートルーム
「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩10分
ウェットラボドライラボ
先端材料・ナノ環境・エネルギー医療機器
32㎡〜37㎡（けいはんなプラザ ラボ棟4〜…
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